Налоги и сборы

Свой бизнес: как открыть химчистку. Бизнес-план химчистки: необходимое оборудование и его стоимость Как открыть химчистку одежды бизнес

Если вы решили открыть химчистку, то у вас два пути – открыть самостоятельную химчистку или организовать пункт по приему одежды для химчистки. Выбор варианта целиком и полностью зависит от той суммы, которую вы намерены вложить в предприятие.

На открытие пункта по приему одежды потребуется максимум 3 тыс. долларов. На мини-предприятие же по химической чистке одежды понадобится 1.7 – 2.5 млн. рублей. Окупаемость данного бизнеса – 1,5 — 2 года, а рентабельность редко опускается ниже 15%.

Кроме того, решите для себя – хотите ли вы работать под чужим руководством? Тогда при открытии химчистки вам подойдет покупка франшизы. Или вам важна независимость? Тогда нужно организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно.

Открытие пункта приема одежды для химчистки

Пункт по приему одежды для химической чистки можно открыть самостоятельно, а можно купить готовое предприятие за 7 — 10 тысяч долларов. Самостоятельная организация бизнеса стоит дешевле.

Все, что потребуется от организатора пункта приемки: регистрация предприятия - лучше всего ИП (индивидуальный предприниматель); небольшое помещение - до 50 кв. метров; двое-трое сотрудников - приемщик и один водитель с автомобилем; минимальный комплект мебели - пара больших столов да стулья.

Кто-то советует открывать пункты в торговых центрах, при крупных продуктовых магазинах, в переходах метро. А кто-то, наоборот, придерживается спальных районов, ориентируясь на локальный спрос.

Первоначальные затраты (рубли):

аренда помещения 5 — 10 кв. м за 1-й месяц – 7500 — 25 000;
оборудование (стол + 2 стула) – 4500 — 7500;
зарплата 2 приемщиц и 1 водителя за первый месяц — 30 000 — 42 500.

Итого, первоначальные расходы — 42 000 — 75 000.

Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы: Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн. Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь , как это стало просто!

Ежемесячные расходы:

аренда помещения – 7500 — 25 000;
зарплата 2 приемщиц и 1 водителя — 30 000 — 42 500;
прочие расходы (бензин, бланки квитанций и т.д.) – 2000 — 3000.

Итого, ежемесячные расходы — 39 500 — 70 500.

Как работает пункт приема одежды

Самое главное - подписать договор с крупной, желательно известной сетью химчисток, имеющей свои предприятия и цеха по приведению одежды клиентов в должный вид. Затем приемщицы вашего пункта могут приступать к своей работе - принимать грязную одежду, сортировать ее, подготавливать к отправке на чистящую фабрику, принимать уже чистую одежду и выдавать ее клиентам.

До 60% выручки придется отдавать чистящему предприятию. Остальное - заработная плата сотрудников, аренда и прибыль владельца. Преимущества договоров с известными и крупными компаниями:

они часто самостоятельно забирают грязную и привозят уже чистую одежду, т.е. появляется возможность реальной экономии на транспортных расходах и водителе;
работа под известным брендом всегда легче;
крупная компания будет нести ответственность за брак в своей работе - компенсировать материальные и моральные потери клиента.

Максимальный срок окупаемости первоначальных вложений - 2 года. Возможно, что затраты окупятся и в течение первых 6 месяцев. Дальнейшая рентабельность бизнеса - от 10 до 40%. Минимальный ежемесячный доход владельца пункта приемки - 1000 — 1500 долл.

Открытие мини-химчистки

Самое главное, как и в пункте приема, - подбор правильного помещения. Согласно нормативам СЭЗ (санитарно-защитная зона) расстояние от мини-химчистки до жилых зданий должно составлять не менее 50 м. Так что мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цоколе жилого дома. Нельзя открывать чистящий цех и в непосредственной близости с продовольственными магазинами и предприятиями общественного питания. Лицензия для такого дела не понадобится, а вот с оформлением разрешений на открытие производства придется побегать.

Франшиза — хорошее решение

Самый простой способ открытия мини-химчистки – покупка франшизы. Основные преимущества франчайзинга известны – это возможность организовать серьезный бизнес, даже будучи абсолютно неподготовленным новичком. Все хлопоты по открытию нового дела, по обучению персонала и руководства, по подбору помещения, наладке оборудования - забота франшизодателя. За это он и берет проценты – как при старте бизнеса, так и при последующем его кураторстве. Никакой головной боли ни с оформлением бумаг, ни с наладкой оборудования, ни с раскруткой нового предприятия, у его владельца не возникнет. Ведь он становится винтиком какого-то крупного оператора, который и документы по накатанному пути оформит, и в рекламные акции новую точку включит.

Можно организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно. Главное - получить все разрешения на организацию мини-цеха. Можно отправиться по чиновничьим коридорам самому, а можно договориться с юридической фирмой–посредником, которая все документы оформит оперативно, но за деньги.

Сроки окупаемости франшизовой мини-химчистки - 1,5 — 2 года. Чистая прибыль после того, как вы вернете свои первоначальные вложения, варьируется от 2 до 10 тысяч долларов.

Плюс самостоятельной деятельности - бесконечные возможности для расширения бизнеса. Все зависит от владельца. Сначала один мини-цех и один-два приемных пункта, а там, глядишь, и крупное предприятие по чистке одежды плюс десятки приемных пунктов. Кстати, фабрика химической чистки стоит от 500 тысяч долларов до 1,3 млн. долларов. Раскручивая свой бренд, можно со временем и самостоятельно продавать франшизу. Покупатели франшизы таких перспектив лишены. В какой-то степени они трудятся «на дядю». Зато и риски, и траты у них значительно ниже.

Открытие самостоятельной мини-химчистки: сколько стоит одна точка

Разовые расходы (в долларах):

профессиональная разработка бизнес-плана – 100 — 1000;
комплект оборудования – 40 000 — 70 000;
наладка оборудования (5 — 10% от его стоимости) – 2000 — 7000;
оформление всей необходимой документации – 2000 — 5000;
расходные материалы – 5000;
пожарная сигнализация – от 1500.

Заработная плата персонала и отчисления с зарплаты за 1 месяц (руб.):

1 технолог – 16 000 — 25 000;
2 гладильщицы – 10 000 — 12 000;
2 рабочих – 9000 — 12 000;
1 бухгалтер – 15 000 — 20 000;
1 водитель – 16 000 — 18 000.

Косметический ремонт помещения (30 — 200 кв. м) – 3 000 — 20 000 руб.

Итого, примерные первоначальные затраты при покупке франшизы – 59 200 — 116 000 рублей.

Готовый бизнес план

Образец примерного бизнес плана для небольшой химчистки-прачечной .

По материалам газеты «Московский комсомолец».

В этом материале:

Сколько стоит открыть химчистку? Как бизнес химчистка может приносить хороший доход, если его правильно организовать. Неграмотный подход в этой сфере сделает проект убыточным, а немалые вложения так и не окупятся. Какой же стартовый капитал понадобится для открытия химчистки?

Выбираем помещение

Как открыть химчистку одежды? Организовывать ее нужно в людном месте, а не за городом. Это резко увеличивает количество клиентов, что позволяет говорить о прибыльности предприятия. Однако помещение для этого проекта должно соответствовать определенным требованиям, а именно:

не должно находиться в жилых домах;
расстояние до ближайшего жилого дома — не менее 80 м;
все оборудование должно находиться на первом этаже;
высота потолков не должна быть ниже 3 м;
хорошее снабжение водой и водоотводом.

Найти такое помещение в центре города, которое будет пустовать, представляется не самой простой задачей. Но это полбеды. Основная неприятность — стоимость аренды, которая будет соответствовать размеру и местоположению.

Как грамотно выйти из этой ситуации, чтобы большая аренда не сделала проект менее привлекательным, но химчистку можно было расположить в центре города? Для этого нужно разделить ее на 2 части:

производственный цех;
офис приема заказов.

Цех можно вынести на окраину города и в любое другое место. Основная задача — снизить расходы на аренду. А офис в 15-20 м² можно расположить в центре города, в нем будут принимать и отдавать одежду.

Но такое разделение потребует организованной доставки одежды из офиса в цех и обратно. Для этого можно нанять водителя с машиной, который за фиксированную плату совершал бы рейс из офиса в цех и обратно. Стоит подумать о заключенном договоре со службой такси или фирмой перевозчиков. Это обойдется не дороже, но зато можно заключить полноценный договор на предоставление услуг, в котором предусмотрена ответственность исполнителя.

Аренда обоих помещений обойдется:

офис в центре города — 30 т.р.;
производственный цех — 30 т.р.;
услуги доставки — 20 т.р.

Итого, в месяц необходимо будет потратить 80 т.р. Если получится снять за эту стоимость соответствующее помещение в центре города, тогда лучше это сделать. Но в больших городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, оно обойдется минимум в 2 раза дороже.

Перед тем как открыть химчистку как бизнес, придется заплатить за 2-3 месяца аренды, поэтому предусмотрите 120-180 т.р. Услуги доставки оплачиваются после поданных актов выполненных работ, но нужно предусмотреть авансовый платеж в 10 т.р.

Ремонт в обоих помещениях нужно сделать обязательно. Но если в офисе можно обойтись легким косметическим, то для производственного цеха требуется соблюсти определенные нормы, которые касаются того, какая должна быть плитка и краска на полу и стенах и не только. Обойдется ремонт минимум в 200 т.р.

Закупаем оборудование

Большие вложения потребуются на закупку оборудования и его установку.

Для организации производства понадобятся:

кабина для выведения пятен;
машина для химической чистки, которая работает с использованием перхлорэтилена;
манекены, предназначенные для глажки горячим паром верхней одежды и брюк;
гладильный стол универсальный;
парогенератор;
компрессор;
специальные установки, предназначенные для упаковывания и хранения одежды.

Закупка всего этого оборудования обойдется в 4,5 млн рублей. Еще около полумиллиона необходимо предусмотреть в бизнес-план на установку этого оборудования и настройку его работы. Без хорошего опыта в этом вопросе даже не пытайтесь делать это самостоятельно. Лучше потратить дополнительные деньги, но иметь гарантии от продавца.

Кроме основного производственного оборудования, нужно учитывать закупку мебели и вспомогательных аксессуаров, а именно:

прилавки, которые будут расположены в офисе;
вешалки;
корзины-тележки, с помощью которых будут перемещаться вещи;
щетки;
ярлыки;
пленки;
и другие принадлежности, включая инвентарь для уборщицы и форменную одежду для персонала в цеху.

На все это нужно предусмотреть еще 250 т.р.

Другие расходы

К остальным расходам, которые должен включать бизнес-план, относятся:

коммунальные услуги;
фонд оплаты труда (ФОТ);
закупка химических средств;
дополнительные расходы.

Коммунальные услуги ежемесячно будут обходиться в 20-25 т.р. Средняя химчистка может обойтись 4-5 работниками, поэтому ФОТ будет составлять от 120 т.р. Закупка химических средств, которые необходимы для производства, будет составлять приблизительно 10 т.р. ежемесячно. Можно попытаться сэкономить, закупая выгодно оптом. С учетом аренды и перевозок ежемесячно расходы будут составлять от 230 т.р.

Выходит, что на старте нужно вложить:

выбор, аренда и ремонт помещения — от 320 т.р.;
мебель и аксессуары — 250 т.р.;
закупка, установка, настройка оборудования — 5 млн руб.;
ФОТ, коммунальные услуги, химические средства на первых полгода — 1,4 млн руб.;
непредвиденные расходы — 200 т.р.;
реклама — 100 т.р.

Итого, чтобы открыть химчистку, необходимо предусмотреть около 7,3 млн руб. Это ориентировочная сумма, на которую необходимо рассчитывать, если решили открывать рассматриваемый проект.

Окупаемость вложений

Хорошо раскрученная химчистка как бизнес может приносить в день около 20 т.р. или 600 т.р. в месяц. Если отнять расходную часть в 230 т.р. и налоги 20-25 т.р., чистая прибыль составит около 350 т.р. При таком доходе первоначальные вложения окупятся за 2 года.

Но это очень оптимистичный прогноз, который предусматривает бизнес-план. В реальности на такую прибыль удается выйти в течение нескольких лет. Первые полгода предприятие может вообще работать на самоокупаемость или в убыток. И только со временем, когда жители района привыкнут, что рядом есть химчистка, в которую можно сдать вещи, проект начнет приносить 10-12 т.р. в день, что даст чистой прибылью 65-120 т.р.

С этой целью отлично работают сайты и группы в социальной сети, которые публикуют информационные материалы об эффективности услуг химчистки. Рекламу этих групп и сайта нужно заказывать целенаправленно на район, в котором находится пункт приема химчистки. Такой подход позволит быстро увеличить прибыль предприятия.

Заказать бизнес план

	Инвестиции: Инвестиции 220 000 - 289 000 ₽ Выездная химчистка «Чисто-Чисто» была основана в 2015г. Тяжевым Валерием Михайловичем, в г Самара. Основной вид деятельности и основную прибыль компании приносит направление выездной химчистки мягкой мебели (диваны, ковры, матрасы, стулья, кресла и тд) так как является самой маржинальной и высокоприбыльной услугой. Дополнительно компания предоставляет сопутствующие услуги клининга, химчистка одежды, отпаривание штор и тд. Так же…

	Инвестиции: Инвестиции 550 000 - 2 000 000 ₽ История компании началась в 2016 году, когда один из ее основателей заказал уборку домой. Нашел компанию, позвонил, узнал цену, встретил уборщицу. И получил чек, в несколько раз превышающий изначально обговоренную сумму. Дальнейший анализ деятельности клининговых компаний показал, что эта ситуация не была исключительной. Клиенты не понимали механизма ценообразования и писали гневные отзывы. Возникла идея -…
	Инвестиции: Инвестиции 126 000 - 206 000 руб. CleanWell – новинка клинингового бизнеса! Единственный в мире онлайн сервис по заказу клининговых услуг отвечающий всем требованиям клиента, а именно: быстрота, удобство, надежность и качество. Мы доверяем нашим клиентам, они доверяют нам! Мы избавили наших клиентов от главных раздражающих факторов и сделали клининг доступным. С CleanWell услуги предоставляются именно в то время и в тот…
	Инвестиции: от 1 200 000 руб. Группа компаний ХимRussia (ООО ГК «ХимРус») является производителем и поставщиком химической продукции: автошампуней, автокосметики, автоаксесуаров, бытовой химии, клининговых средств. Компания находится на рынке с 2008 года и входит в ТОП-10 поставщиков и производителей автомобильной химии в России. На сегодняшний день она производит более 110 видов различных химических средств. Спрос на отечественную автохимию растёт с каждым…
	Инвестиции: от 300 000 руб. «Примекс» - крупная клининговая компания с многолетней историей, стабильной репутацией и высоким качеством услуг, технологий, профессионализма. Преимущества компании: Опыт работы с 1991 года; Команда профессионалов; Полный спектр клининговых услуг; Индивидуальный подход к каждому клиенту; Доверие наших клиентов; Использование новейших современных технологий в сфере клининга; Система менеджмента качества соответствует стандарту ISO 9001:2000 с 2003 года; Франчайзинговая…
	Инвестиции: 880 000 - 2 875 000 руб. СОЖ Синтез - это команда профессионалов, которая предоставляет услуги открытия бизнеса "под ключ" по франшизе и сообщество успешных бизнесменов, открывающих собственные производства по всему миру. Научно производственная компания “СОЖ Синтез” работает в отрасли химической промышленности более 10 лет. Сотрудничество с исследовательскими центрами и аккредитованными лабораториями позволило нам значительно увеличить ассортимент химической продукции. Наша компания открывает…
	Инвестиции: 109 000 - 500 000 руб.

Если в Москве и Санкт-Петербурге конкуренция среди химчисток достаточно высокая, то в регионах рынок бытовых услуг еще продолжает формироваться. Вход для новых игроков здесь все еще остается благоприятным. Несмотря на существенные инвестиции, грамотно организованная химчистка – дело весьма прибыльное.

Что тут говорить, в Европе один пункт химчистки приходится на каждые 5000 жителей, в США – на каждые 10 000, а в России – один пункт обслуживает около 100 000 человек. Как вы понимаете, рынку есть, куда расти.

Ежемесячная прибыль средней химчистки составляет от 100 до 300 тыс. рублей в месяц, а рентабельность находится на уровне 30%. Московские компании зарабатывают до 600 000 долларов в год.

Перечень услуг, которые могут оказывать химчистки, достаточно широк:

химчистка одежды и аксессуаров;
химчистка шуб и меховых изделий;
химчистка пуховиков;
химчистка штор и домашнего текстиля;
комплексная чистка изделий из кожи и замши;
услуг экспресс-чистки.

Минимальная цена услуги по регионам – 200 рублей. За такую цену можно почистить галстук. Максимальная же цена доходит до 2500 рублей, если клиент собирается почистить свадебное платье:

Также популярна услуга экспресс-химчистки. Такая услуга необходима тем, кому нужно получить чистую вещь в течение нескольких часов. В таком случае, к стандартной цене прибавляется не менее 50%.

Рассмотрим пошаговое руководство по открытию химчистки.

Шаг 1 – Планирование инвестиций

Открытие бизнеса начинается с поиска источников финансирования проекта. Финансовые вложения в открытие даже небольшой химчистки на эконом-оборудовании обходятся в пределах 2 млн. рублей, с учетом открытия химчистки в арендованном помещении:

ремонт и дизайн помещения, подведение коммуникаций – 600 000 руб.
подготовка разрешительной документации, регистрация бизнеса – 50 000 руб.
покупка оборудования и его монтаж – 1 000 000 руб.
реклама + создание сайта – 100 000 руб.
депозит по аренде помещения – 100 000 руб.
покупка расходных материалов – 50 000 руб.
прочие расходы – 100 000 руб.

ИТОГО – 2 000 000 рублей

Шаг 2 – Поиск помещения

Практическая часть дела начинается с поиска подходящего помещения: не все, что называется помещением, подойдет для организации химчистки. Площадь помещения должна быть не менее 60-80 кв. м., чтобы можно было не только поставить оборудование, но и выделить место для склада и комнаты обработки заказов (прием и выдача вещей). К тому же, должны быть соблюдены нормы СЭС и пожарной безопасности.

Согласно закону, химчистку можно размещать только в общественных зданиях на первых или цокольных этажах. Расстояние до ближайших жилых комплексов должно быть не менее 80 кв. м. Это создает определенные трудности, при открытии химчистки в спальных районах города (поэтому в таких местах создают только пункты приема вещей).

Высота потолков в помещении должна быть не менее 3-х метров, должны быть подведены все коммуникации: водоснабжение, электроэнергия, нужно быть системы вентиляции и канализации. Далеко не каждое помещение соответствует таким требованиям, поэтому готовыми к дополнительным затратам по созданию необходимых условий для работы химчистки. Аренда помещения, в зависимости от региона, будет стоить от 40 до 100 тыс. рублей в месяц.

Шаг 3 – Регистрация бизнеса

Наиболее подходящая форма для небольшой химчистки – индивидуальное предпринимательство. Регистрация ИП проходит очень быстро, недорого и требует минимального пакета документов. Если же вы привлекаете в бизнес инвестора или открываете дело с партнером, то без регистрации юридического лица (ООО) не обойтись. Подходящий ОКВЭД — 93.01 «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий».

В качестве системы налогообложения химчисток чаще всего применяют ЕНВД. Это самый выгодный режим налогообложения, не требующий уплаты НДС, налога на прибыль и налога на имущество. Размер налога не зависит от вашего дохода и является строго фиксированным. Переход на ЕНВД следует осуществлять непосредственно в момент регистрации бизнеса, чтобы не тратить лишнее время на ОСНО.

Шаг 4 — Приобретение оборудования

Самый дорогостоящий этап – приобретение оборудования. В обязательную комплектацию оборудования входят:

машина сухой чистки одежды,
универсальный пароманекен,
пятновыводной стол,
профессиональный гладильный стол,
парогенератор и компрессор,
упаковочная машина и вспомогательное оборудование (тележки, вешалки, пленки, ярлыки).

Главная функция в этой линии отводится машине сухой чистки. Процесс сухой стирки выглядит следующим образом: в машину загружается вещь, с помощью распыления специального реагента происходит очистка одежды от пятен и грязи. Затем вещь проветривается теплым воздухом, а остатки химикатов сгоняются в конденсатор, после чего их утилизируют.

Современные машины для химчистки могут обрабатывать до 15 кг текстиля в час. Для небольшой химчистки достаточно приобрести всего одну машину, чтобы не рисковать лишними средствами. В любом случае, при росте спроса всегда можно увеличить мощности, купив еще одну машину.

Шаг 5 – Наем персонала

Для работы химчистки большой штат не нужен. Достаточно привлечь 6-7 человек: технолога, двух гладильщиц, двух операторов-работников цеха и водителя. Услуги бухгалтера и уборщицы можно взять по договору аутсорсинга. Если вы хотите с первых дней завоевать доверие клиентов, то нанимайте на работу опытных людей, хотя бы опытного технолога. Иначе придется потратиться на обучение и повышение квалификации работников. Испорченная вещь – самое плохое, что может случиться в работе химчистке. И чаще всего это происходит по вине неопытных и безответственных работников.

Труд квалифицированного персонала требует соответствующей оплаты. Технологу нужно будет платить не менее 25 тыс. рублей, операторам и гладильщицам – минимум, 15 тыс. рублей в месяц. Всего месячный фонд оплаты труда, включая оплату страховых отчислений за работников, составит не менее 110 тыс. рублей.

Шаг 6 – Рекламная компания

Первое, что нужно сделать для рекламы услуг химчистки, – повесить яркую вывеску над входом. В большинстве случаев, этого уже будет достаточно, чтобы о вас узнали жители спального района, в котором вы находитесь. Если же вы находитесь на почтительном расстоянии от проезжей части или пешеходных путей, то без дополнительной рекламы не обойтись. И здесь уже можно подключать такие традиционные способы рекламы, как: ТВ (требует больших затрат, но телевидению доверяют), радио, раздача буклетов и флаеров, реклама в подъездах (по почтовым ящикам), реклама в интернете (на форумах, в соц. сетях). Лучшая же реклама – это сарафанное радио, которое работает очень эффективно, если вы оказываете услуги качественно и своевременно.

Открытие химчистки лучше всего планировать ближе к осени: этот период считается сезонным в работе химчисток.

Бизнес-план химчистки

Инвестиции – 2 000 000 рублей

Постоянные ежемесячные расходы:

Аренда помещения – 50 тыс. руб.
Коммунальные платежи – 25 тыс. руб.
Заработная плата + страховые отчисления (6 чел.) – 110 тыс. руб.
Налог (ЕНВД) – 10 тыс. руб.
Расходные материалы – 15 тыс. руб.
Прочие расходы – 20 тыс. руб.

ИТОГО в месяц – 230 тыс. рублей

Доходы:

Средний чек за услугу химчистки – 600 руб.
Среднее количество клиентов в день – 20 чел., в месяц – 600 чел.
Ежемесячная выручка – 360 000 руб.

Отсюда прибыль: Выручка – Постоянные расходы: 360 000 – 230 000 = 130 000 рублей. При таких показателях окупаемость вложений наступает через 16 месяцев работы химчистки.

Химчистка — популярный и прибыльный бизнес, в котором практически нет конкурентов. Пользователей химчисток с каждым годом становится все больше — люди по достоинству оценили простоту и удобство пользования данными заведениями. Хотите узнать, как открыть химчистку и прачечную и сколько на этом можно заработать? Ознакомьтесь с нашим бизнес-планом!

Изучаем рынок

На данный момент рынок химчисток практически полностью свободен — подобные заведения работают только в крупных городах. При этом рост количества потенциальных пользователей химчисток составляет примерно 20-25% в год. Людям не хватает времени, чтобы самому заниматься стиркой, сушкой и глажкой белья, поэтому они отдают свои вещи в прачечные и забирают уже готовые к использованию.

Химчистка очистит вашу одежду значительно лучше, чем классическая стирка

Опытные участники рынка называют следующие цифры — город с населением в 1 миллион человек приносит предпринимателю порядка 130 тысяч долларов в год, а город с населением в 500 тысяч — порядка 70 тысяч.

Что вам необходимо сделать для изучения рынка? Узнайте, есть ли в вашем населенном пункте прачечные/химчистки, какие услуги они оказывают и сколько берут за свои услуги. Подумайте, кто станет вашим постоянным клиентом и с кем вы сможете заключить договора на постоянное обслуживание.

Обратите внимание: при правильном подходе вы сможете работать не только с населением, но и с коммерческими и коммунальными заведениями. Химчистки часто занимаются обслуживанием детских садов, гостиниц, больниц и пр.

План производства

После анализа рынка необходимо составить производственный план. Основной вопрос в нем — где разместить ваше предприятие. Законодательство выдвигает серьезные требования к размещению:

Запрещается располагать химчистку на расстоянии ближе, чем 80 м. до жилых домов.
Помещение должно размещаться либо в цокольном, либо на первом этаже.
Рядом с вашим заведением не должно быть ресторанов, кафе, продуктовых рынков или магазинов.
Размер необходимого помещения — от 150 квадратных метров, высота потолков — более 3 метров.
Наличие в помещении двух выходов.
Отделка помещения выполняется глазурованной плиткой и водоэмульсионной краской.

Правильнее всего снять какое-нибудь здание, расположенное на окраине города. Здесь вы не будете никому мешать, да и аренда обойдется недорого. Чтобы обеспечить удобство для клиентов, можно будет разместить в центре города несколько пунктов приема/выдачи белья — они могут быть открыты в любом месте. В данном помещении вы должны будете разместить производственное помещение, санузел и вентиляционную камеру.

Закупайте в химчистку только качественное оборудование

В производственный план следует включить проведение ремонта здания (найти готовое практически невозможно) и список необходимого оборудования.

Читайте также: Как сдать квартиру посуточно: с чего начать

Также составьте перечень ваших услуг. В него войдет:

Химическая чистка текстильных изделий.
Чистка замшевых и кожаных изделий.
Очистка меховой одежды.
Услуги по стирке текстильной одежды.
Чистка и ремонт изделий из других/комбинированных материалов.

Добавьте в документ наглядную схему работы, которая будет состоять из нескольких пунктов:

Прием вещей в пунктах.
Доставка ее на предприятие.
Сортировка вещей.
Чистка сложных загрязнений.
Мойка вещей.
Очистка специальными растворителями.
Пропитка спецсредствами.
Тепловая обработка.
Контроль качества.
Выдача вещей клиентам.

Необходимое оборудование для химчистки одежды

Мы рекомендуем вам приобретать оригинальное оборудование для вашего предприятия — оно быстро окупится и отработает максимально долго. Лидерами рынка являются установки производства Италии и Германии . Вам нужно будет приобрести:

Аппарат для сухой чистки белья.
Баки для температурной обработки.
Фильтр самоочищающийся нейлоновый.
Специальную паровую кабину для отпаривания.
Паровую доску.
Стол, на котором персонал будет выводить пятна.
Вместительную промышленную стиральную машину.
Генератор пара.
Сушку.
Упаковочный аппарат.

Отнеситесь к подбору персонала со всем вниманием

Всего на закупку оборудования вам придется потратить 30-50 тысяч долларов. Еще около 5 тысяч долларов нужно будет заплатить за доставку, монтаж и запуск оборудования.

Дополнительно вам нужно будет закупить химию для мойки: порошки, пятновыводители, растворители и пр. Пункты приема также оборудуются мебелью, вешалками, компьютером для учета и пр.

Финансовый план химчистки

Приведем примерный финансовый план для небольшой прачечной размером в 150 м2. Расходы составят:

Текущий ремонт — 300 000.
Закупка и установка оборудования -2 600 000.
Монтаж сигнализации (пожарной/охранной) — 60 000.
Оформление документов — 50 000.
Маркетинг — 150 000.
Прочие расходы – 100 000.

Всего на открытие заведения вам понадобится 3,3 миллиона рублей.

Также в бизнес план химчистки-прачечной нужно внести постоянные расходы: арендная плата, зарплаты, налоги, коммунальные услуги.

Организационный план прачечной

В организационном плане указываются принципы работы заведения. Вам нужно будет составить подробное технико-экономическое обоснование работы химчистки, рассчитать необходимые площади для работы, составить план подключения к инженерным сетям. Первым делам необходимо составить письмо в Роспотребнадзор и Госпожарнадзор, указав, что вы собираетесь открывать новое предприятие. К письму прикладывается архитектурный план здания, сертификаты на оборудование и технологическое поэтапное описание процесса очистки.

Подбор персонала

Для функционирования организации вам нужно будет нанять:

Технолога.
Бухгалтера.
Водителя.
Приемщика (2-4 человека).
Гладильщиц (2 человека).
Рабочих (2 человека).

Здесь мы рассмотрим статью о том, как открыть химчистку, что нужно для неё, какое оборудование. Также вы сможете скачать бизнес-план для открытия химчистки.

Эксперты говорят, что рынок бытовой химии, к примеру, в крупных городах, в последнее время ежегодно растет на 20-30%. И что самое удивительное, в регионах так же наблюдается прирост и оживление рынка.

Во времена СССР открытие каждой химчистки было запланировано, и все об этом событии знали. Каждый микрорайон, где проживало определенное количество жителей, должен был иметь, как минимум, одну химчистку на своей территории. Не трудно догадаться, что отрасль была явно дотационная, но как-то так получалось, что недовольных сотрудников или руководителей было крайне мало. Сфера бытовых услуг хорошо финансировалась государством.

Бизнес-план

Здесь вы можете скачать готовый пример бизнес-плана химчистки, который поможет вам открыть своё дело.

После распада СССР отрасль бытовых услуг мгновенно переместилась в «стан» частных коммерческих услуг. И теперь владельцы должны были сами ломать голову над тем, как без помощи государства заставить свой бизнес приносить хоть какие-то адекватные доходы. Чем больше людей, хоть и «новичков» входили в этот бизнес, тем быстрее увеличивалась конкуренция.

Однако оставим ностальгические беседы и перейдем непосредственно к делу – к открытию.

Информация как открыть

Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть химчистку и что нужно для этого.

Если вы уверены в том, чтобы открыть именно этим делом, первое, с чего вам стоит начать, это поиск подходящего помещения. Согласно правилам безопасности, химчистка должна находиться на первом или цокольном этаже, расстояние от нее до жилых домов – от 80м. Высота-до 3м.

Нужно учитывать необходимость бесперебойной подачи воды и электроэнергии, а так же хорошо оборудованную вентиляцию и систему отопления. Площадь должны быть около 100 кв.м. Химчистка должна быть расположена в густонаселенных районах, в месте, где хоть поблизости нет конкурентов. Так что, поиск помещения – самое важное и далеко не самое простое в этом деле.

Обойти эти проблемы можно, открыв, к примеру, химчистку с большими мощностями. Вы можете арендовать подходящее строение (разумеется, за адекватную цену) на периферии города, а в густонаселенных районах открыть свои филиалы или пункты приема. Таким образом, вы и избавитесь от конкуренции и начнете получать хорошую прибыль. В Москве, к примеру, такой способ наиболее жизнеспособный. Но ничего не бывает идеально на все сто. Этот способ потребует большого начального капитала для открытия химчистки, т.к. за аренду нужно платить, да и персонал бесплатно работать не будет.

Так как одежду придется отвозить в цех, к тому же ежедневно, нужно добавить к последнему пункту еще и дополнительные расходы на транспорт. Так что такой способ ведения бизнеса может быть удачен только в том случае, если вы реально сможете сильно увеличить оборот!

Все, помещение выбрано. Пора оформлять документы и закупать оборудование, а именно: пятновыводную кабину, машину химчистки на перхлорэтилене, гладильные паровоздушные манекены для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, компрессор, парогенератор, установки для упаковки и хранения одежды. Эти вещички обойдутся примерно в 70000 долларов плюс 5-10% этой стоимости на отладку и установку. И про ремонт нельзя забывать, а его придется сделать, так как в химчистке все, от качества роботы и до краски на стенах, должно быть на высшем уровне.

К расходам так же можно добавить и солидную ежемесячную плату за воду, и свет, необходимость регулярно закупать расходные материалы. Про арендную плату и зарплату персоналу было упомянуто выше.

Кстати, персонал химчистки немногочисленный – вам понадобятся 5-6 человек. Желательно, чтоб все сотрудники химчистки имели опыт работы. Так вы с большей долей вероятности сократите расходы на обучение, так же уменьшается вероятность плохого качества работы и жалоб клиентов. Последних, кстати, крайне, важно предупреждать о возможных рисках, особенно если на одежде нет ярлыка с описанием чистящих процедур для нее. На крайний случай, клиент должен отметить в квитанции, что не будет иметь претензий к химчистке, т.к. был предупрежден о возможных рисках.

В районах, где рынок бытовой химии скромен, не нужно покупать оборудование для химчистки с большой мощностью. Производительности 15 кг в час будет достаточно, особенно при работе в две смены. Однако, к сожалению, использование такой производительности может полностью себя оправдывать лишь осенью, и то не всегда.

Подводя итоги, можно сказать, что при грамотной маркетинговой политике и пусть небольшой, но удаче, химчистка должна окупить себя примерно через 2 года, а средняя рентабельность будет составлять около 10% (хотя может дойти и до 40). Открыв химчистку, вы можете открыть прачечную или окраску изделий, короче сопутствующее направление бизнеса.

Надеемся, что эта статья о том, как открыть химчистку и пример бизнес-плана для неё, поможет вам начать своё дело.